首先，在人文环境上，水清木华园和华清嘉园一样在海淀地区首屈一指。水清木华与中国最高学府清华大学仅一路之隔，社区的业主和租客中，清华的留学生、教师以及进修人员占了很大的比例，可谓是海淀大社区最具人文和艺术氛围的社区。另外它更临近中关村商业中心，很多在中关村工作的人员选择在此安家落户。

　　其次，从商业氛围上来看，离水清木华园不远的五道口是相当繁华的商业街，易初莲花超市、超市发、必胜客、肯德基、卖当劳等餐饮购物设施一应俱全。其中尤其以五道口商场的建成，成为五道口的又一亮点，不仅为水清木华的社区居民提供了极大便利，也同时大大提升了社区房产的投资价值。

　　水清木华园离轻轨有一公里的距离，另外多路的公车构成了交通便利的交通网，使得水清木华园的居民享受着十分便利的生活和出行。最主要的是它的价格比起周边的中高档楼盘如华清嘉园和文津国际等社区有很大的竞争优势,目前水清木华园的二手房买卖价格在18000元/平米，很多购买的客户多是为了孩子的上学做准备，像中关村一小、二小等学校都是他们选择在此居住的重要原因。从租赁价格来看，目前水清木华园的一居租赁价格在3000——4000元/月；二居5000——6000元/月；三居7500元/月，租赁人群主要为外国留学生、高校研究生和在附近工作的高级白领。

　　水清木华园以其完善的社区，良好的教育环境和相对低廉的价格成为为孩子教育投资的首选。随着五道口和中关村的日趋繁荣，海淀教育事业的蒸蒸日上，相信水清木华园将会表现出有更大的增值潜力。